Đất nhà thờ họ có được chuyển nhượng không?

Thứ bảy, 12 Tháng 6 2021 06:53 Đăng bởi  Trương Huyền Đánh giá bài viết này
(1 Vote)

Nhà thờ họ là một công trình được xây dựng mang tính chất tâm linh dành riêng cho việc thờ cúng tổ tiên của một dòng họ hay từng chi họ tính theo phụ hệ. Các thành viên trong dòng họ sẽ cùng nhau đóng góp, quyên góp để xây dựng nên nhà thờ họ. Chính vì thế mà nhiều người sẽ có thắc mắc là đất nhà thờ họ có được chuyển nhượng không, mời các bạn cùng tìm câu trả lời qua bài viết dưới đây nhé!

>>Xem thêm: Nhà thờ họ 200 triệu và gợi ý những mẫu nhà ấn tượng 2021

dat nha tho ho co duoc chuyen nhuong

Nhà thờ họ là công trình dành cho việc thờ cúng tổ tiên của một dòng họ

1. Đất nhà thờ họ có được chuyển nhượng không?

Điều 211 Bộ luật dân sự 2015 quy định:

“1. Sở hữu chung của cộng đồng là sở hữu của dòng họ, thôn, ấp, bản, làng, buôn, phum, sóc, cộng đồng tôn giáo và cộng đồng dân cư khác đối với tài sản được hình thành theo tập quán, tài sản do các thành viên của cộng đồng cùng nhau đóng góp, quyên góp, được tặng cho chung hoặc từ các nguồn khác phù hợp với quy định của pháp luật nhằm mục đích thỏa mãn lợi ích chung hợp pháp của cộng đồng.

Các thành viên của cộng đồng cùng quản lý, sử dụng, định đoạt tài sản chung theo thỏa thuận hoặc theo tập quán vì lợi ích chung của cộng đồng nhưng không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

Tài sản chung của cộng đồng là tài sản chung hợp nhất không phân chia.”

Như vậy, theo quy định pháp luật, nhà thờ họ được xây dựng dựa trên sự đóng góp về nhiều mặt của mỗi thành viên trong dòng họ, các thành viên trong dòng họ cùng nhau quản lý, sử dụng, định đoạt theo những thỏa thuận, phong tục tập quán của riêng từng dòng họ nhưng nhất định không được trái với pháp luật, vi phạm đạo đức xã hội. Nhà thời họ là tài sản chung của cộng đồng, là tài sản hợp nhất không phân chia.

dat nha tho ho co duoc chuyen nhuong1

Nhà thời họ là tài sản chung của cộng đồng, là tài sản hợp nhất không phân chia.

Khoản 5 Điều 100 Luật Đất đai 2013 quy định:

“5. Cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ; đất nông nghiệp quy định tại khoản 3 Điều 131 của Luật này và đất đó không có tranh chấp, được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là đất sử dụng chung cho cộng đồng thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.”

Và Điều 181 Luật đất đai năm 2013 về quyền sử dụng đất của cộng đồng dân cư quy định như sau:

“Điều 181. Quyền và nghĩa vụ của cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư sử dụng đất

Cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư sử dụng đất có quyền và nghĩa vụ chung quy định tại Điều 166 và Điều 170 của Luật này.
Cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư sử dụng đất không được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho quyền sử dụng đất; không được thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.”

Như vậy, theo quy định của pháp luật nêu trên, đất nhà thờ họ là tài sản chung của cộng đồng dân cư và không được phép chuyển nhượng.

dat nha tho ho co duoc chuyen nhuong2

Đất nhà thờ họ là tài sản chung của cộng đồng dân cư và không được phép chuyển nhượng

2.  Đơn vị thiết kế nhà thờ họ chuẩn phong thủy theo yêu cầu

Là đơn vị thiết kế nhà thờ họ uy tín, với thương hiệu 20 năm trong lĩnh vực thiết kế nội thất nhà thờ họ, từ đường, thực hiện nhiều dự án lớn nhỏ khác nhau tại các tỉnh thành trong cả nước như: mẫu nhà thờ họ liền nhà ngang tại Thường Tín Hà Nộimẫu nhà thờ họ 3 gian 2 mái với cửa kính hiện đại tại Vũng Tàunhà thờ họ 3 gian kết hợp nhà ở 2 tầng tại Bắc Ninh,.....

Nên lựa chọn Vietnamach bởi:

Kinh nghiệm hơn 20 năm là một lợi thế lớn

- Đội ngũ kiến trúc sư có kinh nghiệm, am hiểu về văn hóa, truyền thống

- Được tư vấn về phong thủy miễn phí

- Có chi phí thiết kế phải chăng nhất

Ngoài ra chúng tôi còn nhận tư vấn thiết kế nội thất văn phòng, coworking space… Để được tư vấn hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ:

Công ty Kiến trúc – Nội thất Vietnamarch

-  Địa chỉ: Số 61 Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội

- Tel: 024.6681.2328 – Hotline: 0918.248.297 (24/7)

- Lịch làm việc: 8h30 – 17h30 từ T2 – T6 8h30 – 12h30 T7

Website: vietnamarch.com.vn

- Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Mẫu nhà thờ họ

thiet ke thi cong xay dung nha tho ho